光谷051地块建筑施工图设计总承包服务询比采购公告

 

本项目 光谷051地块建筑施工图设计总承包服务 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1、采购项目简介 

1.1采购项目名称： 光谷051地块建筑施工图设计总承包服务 ；

1.2采购人：  武汉清和置业有限公司  ；

1.3采购代理机构：湖北联投咨询管理有限公司；

1.4采购项目资金落实情况： 已落实；

1.5采购项目概况： 光谷051地块项目拟修建3栋住宅楼（包括2栋26层住宅楼，1栋25层住宅楼）、1栋2层配套商业以及1层地下室。净用地面积为11275.12㎡，总建筑面积约38289.47㎡，其中计容建筑面积约24321.89㎡，不计容建筑面积约13967.58㎡（其中：配套用房914.25㎡，架空层：419.67㎡，装配式外墙：736.81㎡，阳台：2631.33㎡，风雨连廊：237.30㎡，地下室建筑面积：9028.22㎡），容积率2.30，建筑密度25％（具体以政府核发的《建设工程规划许可证》为准）。本项目最高限价约为97.90万元；

1.6成交供应商数量及成交份额：一家

2、采购范围及相关要求

2.1采购范围： （1）建筑施工图设计：全部单体及地下室建筑、结构、给排水、暖通、消防、综合管网、节能设计、装配式设计；（2）绿色建筑设计（满足规划条件及图审要求）；（3）BIM专项设计；（4）海绵城市设计（满足图审要求）；（5）基坑支护设计；（6）人防设计；（7）幕墙设计；（8）弱电智能化设计；（9）泛光照明设计以及配合外部精细化审图和优化的图纸修改；完成项目实施过程中所需的设计变更；配合甲方进行项目报规报建、施工图图审、变更图审、现场走场、阶段性驻场、各项验收等，具体详见第五章采购需求；

2.2标段划分：本项目共有1个标段，每个供应商可参加1个标段的询比采购活动，最多允许获取其中1个标段成交资格；各标段划分情况：/；

2.3服务期限： 满足合同约定；

2.4服务地点： 武汉市东湖高新区光谷创业街以北、关东园路以西；

2.5质量要求或服务标准： 合格 。

3、供应商资格要求

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求：供应商具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑工程设计专业甲级资质；

3.1.3财务要求：供应商应提供经会计师事务所或审计机构审计的近年财务会计报表，包括财务报表说明、资产负债表、现金流量表、利润等。近年财务会计报表年份是指：2022年度、2023年度、2024年度。(供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表)；

3.1.4业绩要求：供应商近五年（2020年11月7日至2025年11月6日，以合同签订时间为准）承接过1项单项合同金额在70万元及以上或建筑面积在3万㎡及以上的房屋建筑项目设计业绩，须提供合同扫描件并加盖公章；

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格；（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内未发生重大质量问题；（5）在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单；（6）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被执行人名单；（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人（如有）无行贿犯罪行为；（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.1.6承担本项目的主要人员要求：拟派项目负责人须具备一级注册建筑师资格和建筑类相关专业高级及以上职称；

3.1.7其他要求：承担本项目主要人员不得相互兼职；与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动。

3.2本次采购活动 不接受 联合体。

4、询比采购文件获取

4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北联投电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于2025年11月1日至2025年11月3日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比采购文件的，采购人 （“电子采购平台”）拒收其响应文件。

4.3询比采购文件每个标段售价0元，售后不退。

5、响应文件的递交 

5.1响应文件递交截止时间：2025年11月6日9时00分。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。

6、公告发布的媒介

本项目询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）、湖北联投集团有限公司网（网址：http://www.hbslft.com/）、湖北联投电子采购平台（网址：http://www.ltzxgl.com.cn） 上发布。

7、其他

7.1本次采购评审办法采用综合评分法 。

8、联系方式

采 购 人：武汉清和置业有限公司

地    址：湖北省武汉市洪山区张家湾街烽胜东路清能武汉区域公司

联 系 人：张鹏       

电   话：13517225036      

采购代理机构：湖北联投咨询管理有限公司

地   址：湖北联投科技产业大厦（武汉市武昌区中北路275号）17楼

联 系 人：  李海娇      

电   话：  027-86637809  

 

                                    2025年10月31日